מחלקת מקרקעין

מחלקת המקרקעין במשרד כוללת מספר עורכי דין וצוות אדמיניסטרטיבי, אשר עוסקים בהיבטים השונים של עסקאות נדל”ן, מכר דירות “יד שניה”, מגרשים, פרויקטים, ליווי יזמים ודיירים, תביעות הנוגעות למקרקעין וכיו”ב.

משרדנו מלווה רוכשים ומוכרים של דירות משלב הבדיקות המקדימות את הדירה ומצבה ותכנון מס במידת הצורך, עריכה וגיבוש של הסכם המכר, דיווח לרשויות המס, לרבות סיוע בעריכת שומה עצמית ככל שנדרשת, רישום הערות, משכנתאות, ועד להשלמת העסקה ברישום הזכויות הסופי.

המשרד מייצג ומלווה פרויקטים של בניה רוויה, וכן פרויקטים של התחדשות עירונית, הן מצד יזמים והן מצד דיירים, בצפון ובמרכז: נשר, קריית ביאליק, קריית ים, טירת כרמל, נהריה, חיפה, מגדל העמק, חולון. המשרד מייצג הן יזמים מקומיים באזור הצפון, והן חברות נדל”ן גדולות, לרבות חברות ציבוריות, בפריסה ארצית במגוון פרויקטים בכל רחבי המדינה.

בפרויקטים של התחדשות עירונית המחלקה מספקת ליווי וייעוץ בשלבי המו”מ, כנסי הדיירים, גיבוש החוזה ונספחיו, החתמת הדיירים, ליווי שלבי התכנון ליזם, דיווחים לרשויות המס, פיקוח וליווי שלב בחירת הדירות ופינוי הדירות, וליווי הפרויקט בשלב הבניה והמכר ועד לרישום הזכויות הסופי, לרבות התנהלות מול רשויות המס והממונה על חוק המכר.

בפרויקטים של בניה רווייה, המחלקה מלווה את היזם החל מרכישת המגרש, הגשה וזכיה במכרז או רכישת פרויקט תוך ייעוץ וליווי בהליכי המיסוי וכלה בליווי משפטי בשלבי התכנון, מכר הדירות, לרבות דיווחי מס וממונה חוק המכר ועד לרישום בית משותף ורישום זכויות הרוכשים.